装修知识
卫浴知识:包工包料好还是包清工好呢?
2017-05-09  浏览:228
卫浴之家讯:业主亲历

总觉得让装修工人去采购材料是相当不靠谱的,哪能轻信外人呢?于是,我选择了包清工装修。包清工装修,简单说就是所有的建材(包括钉子、铅笔、纸胶带、小刷子、小桶、砂纸、擦布……)都要亲力亲为去采购,而施工队只管干活。所以如果没有充足的时间呆在工地监工,尝试这种装修方式是非常痛苦的。

举个简单的例子:你正在开会,工地缺少一张只值5毛钱的砂纸,那你马上就会接到工长的电话,通知你立刻送到工地。如果你没有按时送到,那工地上可就没人干活了,就等你这张砂纸。这时候,不管是打车去买,还是坐车去买,你都得请假。最后算下来的采购成本就是下面这个样子:

采购成本=建材成本+路费+请假扣的工资+因为买的不对而换货的成本包清工的装修只适合对装修和建材非常精通的人士,并且要能保证全天呆在工地听候包工头的派遣。同时要付出时间代价,简单地说,就是你和施工队耗不起这时间。施工队喜欢包工包料,就是因为其中有利润,但是如果你选择了包清工,违背了他的利益原则,那很可能就要吃些苦头了。一件东西让你买上3次,不知你能不能吃得消。

专家锦囊

包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清工,是指业主自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司。许多业主担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用包清工的形式,自己去购买装饰材料,省钱又放心。其实包清工这种做法存在着不少弊端:

1.装修一般需30―40天,业主自己购买材料,要搭上很大部分精力和时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。

2.业主自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;业主往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买到质次价高的材料。

3.业主购买自家的材料,因为数量少,往往买不到批发价格。

4.一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。

5.业主自己买材料,极易造成浪费,因为不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。

6.业主自己要雇车来运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。

7.材料剩下后,业主没法处理,造成一定浪费。

既然包清工有这么多弊端,为什么还有不少业主愿意自己购买装饰材料呢?因为这些业主往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好给施工留下不少隐患。

包工包料是装饰公司采用的比较善遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会一一列举清楚。

另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。

包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免吃亏上当。自己买材料也容易与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。由于存在中间环节,万一出现问题责权也不容易界定。所以,包清工的装修形式不适合大多数的业主。

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